一、部门主要职责

（一）、贯彻执行中、省、市、县有关房产管理、住房制度改革和住房保障法律法规、制度，负责住房建设和住房制度改革，提出住房和城乡建设改革重大问题的建议，拟定适合县情的住房政策。

（二）、负责保障城乡低收入家庭住房工作。拟定全县住房保障相关政策、发展计划和年度计划并组织实施；拟定廉租住房政策，会同有关部门做好中省市有关廉租住房资金安排并组织实施。

（三）、负责规范房地产市场秩序。房地产市场监督管理工作。会同有关部门组织拟定房地产市场监管政策，并督促执行，拟定房地产业的行业发展规划，制定房地产权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经营管理、物业管理、房屋拆迁的规范性文件并监督执行；负责房地产开发企业、房屋拆迁企业、物业企业、房屋中介组织审核工作。

（四）、负责我县房屋产权界定、房屋登记、房产证办理及产权产籍管理工作。

（五）、承担我县保障性住房物业管理工作。

二、2015年主要工作任务

1、认真抓好2015年各类保障性住房建设和管理工作。新开工建设公租房350套，基本建成200套，新增发放租金补贴372户。做好廉租房和公租房并轨后机制、管理的转型，摸索出一套科学、便民的分配和后期管理模式；做好保障性住房和陕南移民搬迁并轨管理工作。

2、做好江南新城保障房小区和商镇工业精深加工区保障房小区基础设施配套和公共服务配套建设工作。

    3、认真搞好产权产籍登记管理和档案管理工作，加大房屋登记管理工作宣传力度。做好非法乱占乱建、违法买售小产权房的管理工作。

    4.认真做好2015年已竣工保障房的分配管理工作、加快住房保障信息系统建设工作。

5、加强保障房物业管理工作。实施文明、高效和优质的管理服务。

6.加大项目、资金争取力度，管好用好项目资金。严格按照“两房并轨”资金管理办法运行。

7.加强党风廉政建设，严格执行中央八项规定，坚决杜绝“四风”。积极履行党员领导干部职责，深入开展党的群众路线教育实践活动，打造出作风正派、纪律严明、真抓实干的住房保障和房产管理队伍。

8、认真抓好扶贫包村工作，提出符合实际情况的包村承诺，并认真抓好落实。

三、部门基本情况

四、部门收支预算编制的依据及测算说明

（一）人员经费

核定的范围为单位实有正式职工，总编制人数13人，实有27人，其中事业编制13人，实有27人，人员经费支出主要按照国家规定的福利政策标准，按单位2015年1月底在册人数测算填报。

房产管理局，正科级事业单位，财政全额拨款，事业编制8名，实有人员16名。局属事业单位皇冠足球比分房地产管理所，事业性质，差补，事业编制5名，实有人员11人。

（二）日常公用经费

日常公用经费根据机构正常运转和日常工作任务需要测算填报。

（三）项目支出

部门预算项目支出按预算年度实际工作需要，统筹兼顾、突出重点、有保有压，分轻重缓急编制。同时按照部门预算编审要求，对零星支出项目进行了整合归并，规范了项目支出名称。

（四）2015年收支情况

2015年收入预算总计110.31万元，其中公共预算拨款110.31万元。

2015年支出预算总计110.31万元，其中:工资福利支出 62.39万元，商品和服务支出2.5万元，对个人和家庭的补助支出0.42万元；项目支出45万元。

皇冠足球比分房产管理局2015年收支预算总表

单位：万元

皇冠足球比分房产管理局2015年公共预算拨款支出明细表

单位：万元

皇冠足球比分房管局2015年公共预算拨款支出明细表（按经济分类科目分）

                                                    单位：万元