一、部门主要职责

（一）、贯彻执行中、省、市、县有关房产管理、住房制度改革和住房保障法律法规、制度，负责住房建设和住房制度改革，提出住房和城乡建设改革重大问题的建议，拟定适合县情的住房政策。

（二）、负责保障城乡低收入家庭住房工作。拟定全县住房保障相关政策、发展计划和年度计划并组织实施；拟定廉租住房政策，会同有关部门做好中省市有关廉租住房资金安排并组织实施。

（三）、负责规范房地产市场秩序。房地产市场监督管理工作。会同有关部门组织拟定房地产市场监管政策，并督促执行，拟定房地产业的行业发展规划，制定房地产权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经营管理、物业管理、房屋拆迁的规范性文件并监督执行；负责房地产开发企业、房屋拆迁企业、物业企业、房屋中介组织审核工作。

（四）、负责我县房屋产权界定、房屋登记、房产证办理及产权产籍管理工作。

（五）、承担我县保障性住房物业管理工作。

二、2016年主要工作任务

   一是认真贯彻落实中省市县住房保障政策，起草出台共有产权管理办法、保障性住房资产管理办法及配套实施细则。做好保障房并轨后机制、管理的转型，摸索出一套科学、便民的管理模式；继续做好保障性住房和陕南移民搬迁并轨工作，学习和探索科学方法，协调部门联动，推进工作开展。

二是全力抓好2016年保障性住房项目建设和管理工作。实施寺坪镇80套教育公租房建设项目，年底前完成主体竣工；加快恒大公租房200套，庾岭公租房66套续建项目建设进度，2016年底前建成交付使用；加快江南小区A区配套基础设施项目建设进度，确保在2016年8月底前建成交付使用。

   三是认真搞好产权产籍登记管理和档案管理工作，加大房屋登记管理工作宣传力度，逐步实现产权产籍网络化管理。

   四是建立和完善保障性住房分配管理模式，严格资格审查，建立符合我县实际的“租赁型保障房”准入退出机制，实行共有产权试点。

   五是加强保障房后期物业管理工作，实施“和谐社区、幸福家园”创建活动，按照高标准要求完善保障房小区管理，实现文明、高效和优质的管理服务。

六是加大项目资金争取力度，管好用好项目资金，确保项目资金安全、高效运转。

三、部门基本情况

四、部门收支预算编制的依据及测算说明

（一）人员经费

核定的范围为单位实有正式职工，总编制人数8人，实有17人，其中事业编制8人，实有17人，人员经费支出主要按照国家规定的福利政策标准，按单位2015年1月底在册人数测算填报。

房产管理局，正科级事业单位，财政全额拨款，事业编制8名，实有人员17名。

（二）日常公用经费

日常公用经费根据机构正常运转和日常工作任务需要测算填报。

（三）项目支出

部门预算项目支出按预算年度实际工作需要，统筹兼顾、突出重点、有保有压，分轻重缓急编制。同时按照部门预算编审要求，对零星支出项目进行了整合归并，规范了项目支出名称。

（四）2016年收支情况

2016年收入预算总计146.02万元，其中公共预算拨款146.02万元。

2016年支出预算总计146.02万元，其中:工资福利支出81.60万元，商品和服务支出3.0万元，对个人和家庭的补助支出0.42万元；项目支出61万元。

皇冠足球比分房产管理局2016年收支预算总表

单位：万元

皇冠足球比分房产管理局2016年公共预算拨款支出明细表

单位：万元

皇冠足球比分房管局2016年公共预算拨款支出明细表（按经济分类科目分）

                                                   单位：万元

皇冠足球比分房产管理局2016年公共预算拨款安排的

“三公经费”预算表

单位：万元