皇冠足球比分人民政府

关于加强县城规划区内土地和建设规划管理的通告

为了依法保护和合理利用土地资源，进一步规范县城规划区内各类建设用地行为，维护城市规划的严肃性，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国公路法》和《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律法规规定，现就县城规划区内土地和建设规划管理有关事项通告如下：

一、县城规划区范围（东至资峪河，西至棣花雷家坡，南至南岭一线，北至凤冠山、商镇、棣花沿线北山脊）内的土地利用和所有建设活动，必须符合皇冠足球比分土地利用总体规划和县城总体规划。

二、县城规划区内的土地，由县国土部门代表县政府依法统一管理，禁止任何单位和个人买卖土地、乱占滥建。暂停县城规划区内村民（居民）宅基地审批；确属住房困难户需要建房的，须经本人申请，村、组申报，乡镇政府审核，县国土、城建部门复核，县政府审批后方可建房。严禁县城规划区内各村（社区）、组未经县政府批准擅自利用集体土地为本村（社区）、本组村民（居民）划宅基地，违者由县国土部门依法处理。

三、在县城规划区内，未经县政府批准，任何单位和个人不得擅自改变原有国有土地用途，不得在空闲地上新建经营性房屋或住宅楼。

四、所有经营性土地取得必须经县政府批准后，由县国土部门严格按照招标、拍卖、挂牌方式出让。

五、在县城规划区内，任何集体土地承包人采取转包、出租等方式流转土地的，必须报所在乡镇政府、县农业部门备案。严禁超承包期限流转土地，严禁擅自改变土地的农业用途。否则，由县国土、农业部门依法进行处理。

六、在县城规划区内，任何单位和个人需新建、搭建、扩建、改建建筑物或构筑物，必须符合城乡规划，并按照法律规定在发改、国土、城建、公路等部门办理相关手续。未经批准，擅自新建、搭建、扩建、改建建筑物或构筑物的，由县城建、国土、公路等部门依法处理。

七、县城规划区内实行“一书两证”（《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》）管理制度，由县城建局严格按照规划审核发放。任何单位和个人在县城规划区内进行建设，必须服从城市规划管理，严格按照程序依法取得“一书两证”后方可开工建设。凡相关手续不齐全而开工的，均属违法建设项目，县电力、水务、电信、文广等部门不得为其办理相关手续，县城建、国土部门要依法予以强制拆除。

八、严格国、省干线和县、乡农村公路两侧的建筑控制区红线管理。控制区内严禁任何单位和个人修建建筑物和地面构筑物，严禁埋设管线、电缆和栽植电杆；因国家建设需要在建筑控制区内埋设管线、电缆、栽植电杆等设施的，应事先经县交通、公路部门批准。否则，由县交通、公路部门强制拆除，有关费用由建筑者、构筑者承担。

九、对抗拒、阻碍执法人员依法执行公务或采取暴力手段强行阻挠、攻击工作人员的，由司法机关依法追究当事人的法律责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

十、本通告自2010年7月1日起施行。之前有关违反土地管理和城市规划的行为必须依法予以制止和纠正。

二○一○年六月一日